Полуподвальное помещение строительство. Цокольный этаж своими руками — от разметки до перекрытий. Плюсы проникающей гидроизоляции

При строительстве частных домов, для получения дополнительной площади, прибегают к строительству дополнительного, цокольного этажа. Цокольный этаж – это этаж здания, который полностью или частично находится ниже уровня грунта. Судя по описанию, его можно назвать подвалом, но это не так. Цокольный этаж имеет большую площадь и значительно выше, чем стандартные подвальные помещения. Это что-то среднее между подвалом и первым этажом. Использовать данное помещение можно различными способами – это может быть как гараж, или баня, так и спортзал с бассейном. Строительство цокольного этажа позволит значительно увеличить объем полезной площади, при этом избегая каких-либо затрат на расширение границ застройки.

Чтобы узнать о том, как построить цокольный этаж своими руками, следует рассмотреть следующие вопросы.

Строительство цокольного этажа своими руками из различных материалов

По типу используемого материала различают три разных технологии для постройки цокольного этажа:

Цокольный этаж из фундаментного блока.
Цокольный этаж из кирпича.

Цокольный этаж из фундаментного блока

Это наиболее экономичный вариант строительства. Блоки укладываются по всему периметру дома, при этом как можно ровнее, чтобы упростить их дальнейшее оштукатуривание. Далее блоки скрепляются между собой цементным раствором. В процессе укладки блока следует учитывать отверстия для проводки электричества и воды. Также если этаж лишь частично находится под землей, следует выделить максимальное пространство для окон, дабы помещение получало достаточно солнечного света. Для вентиляции пространства требуется проделать в блоках отверстия на расстоянии 15 см от уровня грунта. Вентиляционные отверстия следует покрыть сеткой, а зимой их надо закрыть плотной тканью.

В конечном итоге, кирпичная стена должна возвышаться над землей на уровне одного метра. Затем на блоки устанавливается перекрытие.

При постройке цокольного этажа с помощью кирпичной кладки особое внимание следует уделить схемам укладки кирпичей, так как нижние ряды кладки будет принимать на себя всю нагрузку дома. Поэтому кладка должна быть максимально надежной и устойчивой.

В зависимости от высоты потолка, следует рассчитать количество рядов кирпича, требуемых для достижения нужной высоты. Наиболее важная часть строительных работ – возведение первого кирпичного ряда.

Для самостоятельной работы следует придерживаться следующих правил:

Первый ряд укладывается без использования связующего вещества, то есть – «на сухую». Также следует учесть, что укладывается кирпич на гидроизоляционный слой, а не непосредственно на верхнюю часть фундамента.
Следует регулярно замерять диагонали и, при необходимости, исправлять ошибки, которые препятствуют идеальной прямоугольности стен. Кирпичные ряды следует постоянно проверять на прямолинейность и плоскость. Поверхность каждого ряда нужно проверять на вертикальность и горизонтальность. Только постоянный мониторинг поможет вам добиться нужного результата.
Использование различных сложных конструкций поможет придать помещению дополнительную привлекательность и уникальность, но в то же время, такие конструкции зачастую требуют высоких профессиональных навыков, что заметно усложняет строительный процесс.

Это наиболее популярный и эффективный метод возведения цокольного этажа. Он сочетает в себе ряд достоинств таких как: высокая прочность и надежность конструкции, низкие строительные сроки, наилучшая защита от влаги. Цокольное помещение из монолитного бетона можно использовать в любых назначениях – от игровой комнаты до бассейна. При строительстве с помощью монолитного бетона можно не волноваться о соотношении подземной и наземной площади, влажность грунта также никак не влияет на качество строительства.

Возведение цокольного этажа из монолитного бетона является основным методом строительства, поэтому данный метод будет рассмотрен более детально, но немного позже.

Сначала о материалах, необходимых для собственноручного строительства.

Необходимые материалы для постройки цокольного этажа своими руками

Итак, для строительства цокольного этажа понадобятся следующие материалы:

Строительный песок. Цена – от 400 р./м3.
Цемент, как минимум марки М 300, М50, М100. Цена – от 120 руб., за мешок 40 кг.
Щебень. Цена – от 1700 р./м3.
Фундаментный блок. Цена – от 500 р., за штуку.
Цементно-известковый раствор. Цена – от 350 руб., за мешок 30 кг.
Металлическая сетка. Цена – от 60 руб./кв.м.
Красный полнотелый кирпич. Цена – от 15 руб., за штуку.
Опалубка, рубероид – от 250 руб., за рулон.
Арматура. Цена – от 14 руб./м.

Что касается количества нужных материалов, то это зависит от площади, которую нужно выстроить. Рассчитывать нужное количество материалов каждый должен самостоятельно, в зависимости от конкретной ситуации. Для облегчения данной задачи в интернете есть специальные строительные калькуляторы.

Необходимые инструменты для постройки цокольного этажа своими руками

Лопата.
Молоток.
Мастерок.
Рулетка.
Отвес.
Оборудование для откачки воды (если потребуется).

Как видно, строительство цоколя не требует никаких особенных и дорогостоящих инструментов. Все необходимые инструменты имеются дома практически у каждого.

Постройка цокольного этажа своими руками

Итак, основным методом строительства цокольного этажа является заливка монолитного бетона. Данный процесс включает в себя несколько этапов, которые будут детально рассмотрены далее:

В начале размечается территория под строительство. Затем по всей размеченной площади выкапывается котлован. Следует учесть, что глубина котлована не должна превышать глубину подземной части фундамента, то есть средняя глубина котлована составляет 0.5 метра.Данная мера обусловлена назначением гравийной подушки, которая предотвращает деформацию грунта и отводит грунтовые воды. Очень важно при работе экскаватором избегать излишних неравномерных заглублений котлована, так как заполнять такие заглубления путем подсыпки категорически запрещается – это может привести к деформации пола. По этой причине последние пол метра глубины котлована снимаются вручную.
Если котлован заполнился водой, следует устроить дренаж и выкачать воду на максимальное расстояние от котлована. Также следует учитывать наличие в почве плывуна, – насыщенного водой грунта, который также следует откачать. После откачки воды следует устроить подсыпку котлована слоями щебня или гравия и песка. Каждый слой по 10 см. Затем слои необходимо утрамбовать.
Поверх утрамбованной подушки из щебня и песка заливают 5 сантиметровый слой цемента марки М50 или М100. Это послужит платформой для укладки гидроизоляционного слоя – о нем попозже.
Поверх гидроизоляционного слоя наносится основание для пола. Сначала заливается плита, которая служит основанием для стен фундамента и для пола. Затем выполняется опалубка с помощью несъемных досок, которые соединяются саморезами и брусками.
Отдельное внимание следует уделить армированию фундамента. Используемая арматура должна быть рифленой продольно и поперечно. Диаметр прутка не должен быть менее 10 см.
Далее следует процесс заливки фундамента. Плиту фундамента заливают бетоном марки М300. Толщина такой плиты составляет более 20 см. Желательно, чтобы бетонная плита залилась одним разом. Заливка плиты отдельными кусками снизит ее прочность и увеличит вероятность деформации. Затем бетон пробивают глубинным вибратором, выравнивают и оставляют сохнуть на срок минимум 28 суток. Дабы ускорить строительный процесс, через несколько дней после заливки бетона начинают возведение опалубки для стен цоколя.
Опалубку стен возводят таким же образом. Для утепления стен используют полипропиленовые щиты. Арматура устанавливается продольно стенам. Таким образом, прутья арматуры из фундамента и опалубки связываются.Чем больше будет поясов обвязки – тем лучше. В среднем используется два пояса на 3 метровую стену. В ситуации с грунтом нестабильной почвой следует применить дополнительные пояса обвязки.
При возведении опалубки следует помнить о дверных и оконных проемах, а также о необходимости прокладки металлических труб, через которые будут проходить коммуникации.
Заливка бетона производится так же как и в случае с фундаментом, следует осуществить полную заливку площади по возможности сразу. Затем следует оставить бетон для набирания твердости, что занимает в среднем 28 дней.
Затем выполняется гидроизоляция стен. Этот процесс будет детально описан ниже.
Подземная часть фундамента засыпается грунтом или крупным песком. Смесь не должна содержать крупных частиц, способных повредить теплоизоляционный слой.
В конце производятся отделочные и утеплительные работы.

Гидроизоляция цокольного этажа своими руками

Гидроизоляция цокольного этажа включает в себя два этапа:

Гидроизоляция фундамента – после того, как поверх гравийной подушки заливается тонкий слой бетона, на его основание выкладывается слой рулонного гидроизоляционного материала. Поверх него устанавливается еще один слой того же материала. Слои следует приклеить с помощью мастики на основе битума или наплавным способом. Далее следует процесс опалубки.
Гидроизоляция стен – процесс аналогичен предыдущему. Наружную гидроизоляцию выполняют с помощью приклеивания гидроизоляционного материала поверх бетонного слоя. Внутреннюю же гидроизоляцию выполняют с помощью специальных бетонных добавок.Данный метод также называется проникающей гидроизоляцией.

Вентиляция цокольного этажа своими руками

Вентиляция производится путем специальных отверстий, о которых упоминалось ранее. Такие отверстия выполняют роль источника для естественного обмена воздуха. На этапе проектирования следует учесть, что число таких отдушин должно составлять 1 на 2-3 метра стены. При низкой посадке дома следует увеличить количество отверстий.

Если же отдушин не хватает для нормального обмена воздуха, следует использовать приточно-вытяжное оборудование. Оно будет выводить отработанный воздух из помещения и подавать свежий. Такая система состоит из двух труб – приточной и вытяжной. Их следует разместить на в разных концах помещения и на разной высоте – вытяжная труба должна находится выше приточной, так как теплый воздух легче холодного. Регулирование воздуха производится шиберными заслонками.

Экономический эффект строительства цокольного этажа своими руками

Рассчитать точную или хотя бы приблизительную стоимость цокольного этажа невозможно, так как для этого нужно иметь конкретные цифры и знать все детали площади и местности. Но можно привести примерную цену строительства цоколя определенной площади своими руками и сравнить ее с ценами строительных компаний на ту же площадь.

Для помещения 8×10, то есть 80 кв./м., потребуется материала примерно на 23-25 тысяч руб.

Цена строительных компаний за застройку такой же площади может достигать – 100 000 руб!

Разница в затратах более 50 тысяч. Конечно следует учесть, что профессиональные строительные компании способны выполнить ваш заказ практически идеально.

Как видно из данной статьи, строительство цокольного этажа вполне можно произвести собственными руками без больших затрат на оборудование или материалы. А строить самому или прибегнуть к помощи профессионалов – это личный выбор каждого.

Видео: «Строительство фундамента дома цокольный этаж»

Подробнее со строительным процессом цокольного этажа можно ознакомиться на следующем видео:

Цокольный этаж (нулевой этаж) – это помещение, уровень пола которого расположен ниже уровня грунта. Таким образом, эту конструкцию можно рассматривать в качестве подземного помещения, которая может быть использована в самых разнообразных целях, и обустроено уютно и комфортно в соответствии с желаниями хозяина.

Конечно, возведение дома с дополнительным подземным помещением требует много материальных средств и усилий, так как здесь без помощи специальной техники просто не обойтись. Зато результат стоит приложенных усилий и вложенных инвестиций. В статье вы найдете информацию о всех этапах строительства, а также цене материалов и работ.

Предназначение

Как уже было сказано, подземное помещение может быть использовано в самых разнообразных целях.

Тут все зависит от фантазии хозяина:

Во-первых, здесь можно сделать сауну или же бассейн. Для этого следует заранее продумать систему водопроводов.
Во-вторых, можно устроить домашний кинотеатр, где возможно отлично проводить свободное время.
В-третьих, можно отвести под тренировочный зал. В этом случае стоит заранее продумать и спланировать систему вентиляции.

Вариантов огромное множество. Главное – заранее подумать об этом и на этапе строительства выполнить все необходимые требования.

Одной из основных причин строительства цокольного помещения является недостаток места. Например, если хозяин решил построить дом, а места не хватает, то можно построить подземный этаж. Затем использовать его в определенных целях.

Плюсы и минусы конструкции

Одни считают строительство цокольного помещения делом слишком затратным, другие, наоборот, рассматривают подземный этаж обязательной частью здания. В связи с этим можно выделить следующие плюсы и минусы.

Итак, плюсы:

Дополнительная площадь. Как уже было сказано выше, в подземном помещении можно обустроить все, что угодно. Кроме того, его можно использовать для хранения скоропортящихся продуктов. Если, например, у хозяина имеется автомобиль, то цокольный этаж можно превратить в гараж, и тогда не будет необходимости покупать или арендовать гараж.
Роль буфера. При строительстве обычного дома появляется необходимость в утеплении полов первого этажа, а вот в случае, если имеется цокольное помещение, то эта необходимость почти пропадает, так оно будет своеобразным буфером между грунтом и полом первого этажа.

А теперь о минусах:

Большой расход средств . Это единственный и самый главный минус такой конструкции. При его строительстве не обойтись без найма рабочих, услуги бетоносмесителя, бетононасоса, экскаватора – все это требует больших вложений. Но в любом случае, результат оправдает такие затраты, так что, если материальное состояние позволяет иметь такую роскошь, то можно смело приступать к делу.

Этапы строительства цокольного этажа

Возведение такой конструкции включает в себя ряд последовательных действий. Для начала нужно с помощью экскаватора вырыть котлован, глубина которого составляет около 2 метров (среднее значение).

Сразу же в ходе вскапывания грунт необходимо отвозить в сторону, чтобы не препятствовать работе техники, которые будут наняты позже. После того, как котлован готов, нужно избавиться от лишней влаги. Для этого можно просто подождать, пока не высохнет (около 2 недель), или же самостоятельно откачать всю воду из грунта.

После этого можно приступать к строительству:

Возведение фундамента

Ленточно-монолитный фундамент

Основание строится точно так же, как и для дома без цокольного этажа. Но в результате стены цокольного этажа в некоторой степени могут послужить фундаментом для вышележащих слоев.

Вообще существует большое разнообразие видов фундаментов, но самыми распространенными из них являются:

ленточно-монолитный;
столбчатый.

Специалисты предпочтение отдают именно первому варианту, и в силу определенных причин советуют отказаться от второго.

Но в этой статье, в любом случае будут рассмотрены оба типа.

Итак, порядок действий при строительстве ленточно-монолитного фундамента таков:

На дне котлована следует сделать подушку из щебня и песка толщиной примерно по 10 см. Слои следует плотно утрамбовать. Песок можно несколько раз залить водой, чтобы он набрал достаточную плотность.
Теперь необходимо на полученную подушку наложить арматуры. Их длина должна быть около 6 метров, то есть стандартная длина. Также продаются и 4-метровые, но специалисты рекомендуют первый вариант.
После того, как арматура наложена, все это необходимо залить бетоном. Здесь нужен легкий бетон, поэтому самым подходящим вариантом считается бетон марки М100. Вся эта конструкция заливается толщиной около 5-10 см. Теперь нужно ждать около двух недель пока бетон не застынет. Если работы ведутся в летнее время, то хватит и 12-13 дней. Все это исполняет роль гидроизоляции и служит для выравнивания основания.
Теперь затвердевшую поверхность необходимо армировать. Но перед этим необходимо наложить поверхность рубероидом, который исполняет роль гидроизоляции. При армировании следует использовать арматуры стандартной длины. Располагать их надо в виде сетки, соединяя их при помощи сварки. В тех местах, где будут несущие стены, нужно также установить арматуры в вертикальном положении, то есть перпендикулярно дну котлована. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем связь между полом цокольного этажа и стенами была достаточно прочной.
Теперь нужно смастерить опалубку из деревянных досок и залить все это бетоном марки М250. Высота должна составлять около 20 см. Затем надо ждать 25-30 дней, чтобы бетон полностью застыл.

На этом фундамент ленточно-монолитного типа готов.

А вот основание столбчатого типа возводится иначе:

На дно котлована на определенную глубину необходимо вставить сваи. Высоту и глубину должен рассчитать только специалист.
Затем на эти сваи устанавливается пол цокольного этажа, который также будет играть роль ростверка.

Второй тип фундаментов имеет много недостатков, к тому же для этого потребуется очень много техники, а это в свою очередь влечет за собой материальные затраты. Поэтому в данном случае больше подходит первый тип. На этом фундамент готов. Теперь можно приступать к следующему этапу.

Строительство стен цокольного помещения

Этот этап, как и предыдущий, включает в себя ряд последовательных шагов:

Нужно смастерить опалубку для стен цокольного этажа. Она бывает двух типов:
- Съемная. Такая опалубка делается из дерева. Ее нужно будет снять после затвердевания бетона.
- Несъемная. Этот тип довольно трудно смастерить, поэтому эту работу лучше предоставить специалистам. Ее не нужно будет снимать после затвердевания бетона. Еще один плюс этого варианта заключается в том, что материал впоследствии будет играть роль утеплителя.
Опалубку делают для того, чтобы залить стены помещения. После того, как она готова, нужно армировать ее изнутри. При армировании следует сварить арматуры с уже торчащими в вертикальном положении арматурами.
Теперь заливают опалубку твердым бетоном. При этом можно выбрать марку М500. Затем нужно ждать порядка 25 дней пока он застынет, после чего можно снять опалубку. Затем можно приступать к возведению плит перекрытия, которые будут являться полом первого этажа.

Строительство перекрытий цокольного этажа

Гидроизоляция стен этажа

Для этого в любом строительном магазине можно купить гидроизоляционный материал. Есть огромное множество, но самым лучшим является рубероид. Его накладывают на внешнюю сторону стен, закрепляя при помощи специального клея. Имеется и другой способ: при изготовлении бетона, его смешивают со специальным веществом, которая отталкивают воду. Более подробно об этом можно узнать у специалиста, или у той компании, которая изготавливала бетон.

Что влияет на стоимость

На стоимость работ влияют следующие факторы:

Грунтовые воды. Это является довольно большой проблемой при вскапывании котлована, так как их приходится откачивать, а это влечет за собой расходы на технику.
Характер самого грунта. Если грунт не качественный или же жесткий, то при вскапывании котлована также прибегать к специальным процедурам, что тоже стоит немалых денег.
Плотность армирования. Иногда требуется большое количество арматуры, а этот материал стоит далеко не дешево.
Дорогостоящие гидроизоляционные материалы.

Стоимость работ

Все вычисления, которые будут представлены здесь, могут быть неточными, так как цены на материалы постоянно меняются, или же в силу определенных причин расходы могут увеличиться.

Итак:

Услуги экскаватора могут обойтись дорого, примерно в 38000-39000 рублей.

Армирование в среднем может быть оценено в 130000 рублей.

Заливка бетона обходится в среднем на 90000 рублей.

Сборка опалубок – 160000 рублей

Все гидроизоляционные работы в среднем стоят 80000 рублей. Но эта сумма может возрасти до 100000 рублей, в зависимости от площади стен.

Стоимость материалов

Это значение будет зависеть от количества требуемых материалов, но здесь будут приведены средние значения.

Итак:

Для всего дома в среднем нужно около 7 тысяч арматур, стоимость составит примерно 220000 рублей.

Затраты на бетон также перевалят за 200000 р.

Материалы для подушки в среднем можно оценить на 50000 рублей.

Гидроизоляционные материалы – 80000 рублей.

Вот такие вот советы и рекомендации есть для желающих иметь в распоряжении дом с цокольным этажом. Главное, следует знать, что перед началом строительства необходимо посоветоваться со специалистом, уточнить стоимость работ и материалов, и нанимать только квалифицированных рабочих, которые знают свое дело и выполнят все максимально качественно.

Строительство дома с цокольным этажом является достаточно хлопотным процессом, который требует больших финансовых вложений и трудовых затрат. Однако такая конструкция одновременно позволяет получить дополнительную выгоду. Во-первых, цокольный этаж защитит основное строение от холодного и сырого воздуха, исходящего от грунта. Во-вторых, полезная площадь дома существенно увеличивается.

Виды цоколя и особенности возведения

По отношению с основной стене цоколь может быть следующих видов:

Выступающий . В этом случае стены цокольного этажа в несколько раз толще основных стен дома. Такая конструкция практична, экономична и возводится в короткие сроки.
Располагающийся на одной линии с несущими стенами . Такая конструкция предполагает строительство цоколя и основных стен примерно одинаковой толщины. В этой ситуации следует уделить особое внимание гидроизоляции цокольного этажа, чтобы защитить его поверхность от негативного воздействия различных природных явлений и продлить срок эксплуатации.
Западающий . Конструкция отличается своим нестандартным внешним видом, привлекательным с архитектурной стороны. Такой цоколь надежен и практичен, кроме того на него меньше попадает влаги, которая достаточно быстро стекает. В результате сам цоколь и фундамент здания защищены от разрушающего воздействия воды.

При выборе вида цоколя следует придерживаться нескольких правил:

Для тонкостенных строений лучше возводить выступающий цоколь. Этим же вариантом рекомендуется воспользоваться в том случае, если цокольный этаж будет обустроен под помещение жилого типа. Несмотря на частичное размещение под землей, в этой части дома также будет тепло.
Если помещение будет использоваться в качестве кладовой, то западающий цоколь будет выгодным с экономической стороны.
По возможности следует избегать строительства цоколя вровень с основанием. В этом случае внешняя поверхность цоколя и основная стена будут располагаться в одной плоскости, что снижает степень защиты от разрушающего воздействия влаги. Кроме того утепление и гидроизоляция требуют дополнительных расходов, а внешний вид при этом теряет свою привлекательность.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж может считаться подвалом, так как одна его часть находится под землей. В то же время он может быть первым этажом здания, ведь другая часть цокольного этажа возвышается над землей. В связи с этим строительство фундамента для цоколя имеет некоторые особенности.

Подготовительный этап

Начинать строительство фундамента под цокольный этаж необходимо только после тщательного изучения грунта на участке. Ранее мы подробно описывали, . Только после этого можно приступать к обустройству котлована. Большое значение имеет уровень залегания грунтовых вод в месте строительства. Если они расположены ближе 1,5 метров, то дно котлована не может находиться глубже 1 метра.

Рыть котлован для строительства ленточного основания под цокольный этаж лучше всего экскаватором. Хотя услуги этой строительной техники обходятся дорого, работы будет выполнена за короткий промежуток времени.

После этого необходимо тщательно выровнять дно котлована и утрамбовать его.

В местах, где будут располагаться внешние и внутренние несущие стены, роют траншеи. Их глубина должна быть не меньше 0,3 метра, а ширина примерно соответствовать толщине стен. На дно траншей засыпают послойно песок и щебень, при этом каждый слой хорошо уплотняют.

Опалубка

Заливка бетона

Укладка блоков

В большинстве случаев фундамент с цокольным этажом возводится из фундаментных блоков. Такой способ позволяет быстрее возвести стены основания и цоколя, несмотря на дорогостоящие услуги специальной техники. На сайте есть дополнительная информация .

Укладка ведется с обязательной перевязкой швов, между собой блоки скрепляются цементно-песчаным раствором. В процессе работы не стоит забывать об окнах и вентиляционных отверстиях, чтобы помещение цокольного этажа получило максимальное количество естественного освещения и свежего воздуха.

Фундамент цокольного этажа в обязательном порядке должен возвышаться над уровнем земли. Рекомендуемая высота надземной части составляет около 1 метра. Поверх блоков необходимо сделать выравнивающий пояс из кирпича или железобетона. Применение второго способа подразумевает создание опалубки поверх фундаментных блоков, укладку армирующего каркаса и заливку всей конструкции бетонным раствором.

Этапы устройства монолитного цокольного этажа

Монолитный цоколь изготовить сложнее, поэтому нужно очень ответственно подойти к этому процессу. Непосредственное строительство подразумевает выполнение следующих действий:

Установка опалубки . Перед началом работ необходимо убедиться, что фундамент набрал полную прочность и готов к дальнейшей эксплуатации. Для изготовления опалубки можно использовать струганные доски, из которых собирают щиты, а можно воспользоваться готовыми конструкциями. При самостоятельной сборке щитов следует обратить внимание на внутреннюю часть, она должна быть полностью гладкой. Для этой цели доски рекомендуется обтесать. Фиксировать элементы опалубки нужно тщательно, чтобы под воздействием тяжелой бетонной массы конструкция не деформировалась. Читайте о том, .
Армирование цоколя . Чтобы сделать конструкцию более прочной, необходим процесс армирования. Для этого предварительно следует изготовить арматурные сетки с размером ячеек 15*15 см, 20*20 см или 25*25 см, используя стальные прутья диаметром 12 мм. Крепление прутков выполняется с помощью сварки. Размер сеток должен быть немного меньше ширины опалубки, оптимальное расстояние от крайних прутков сетки до стенок опалубки составляет 5-10 см. Количество сеток зависит от параметров цоколя, они располагаются на разных уровнях через 30-50 см в высоту.
Заливка бетонной массы . Заполнять опалубочную конструкцию бетоном можно последующей схеме: вначале заливают раствор на высоту до 15 см, ждут, когда он немного загустеет, укладывают армирующую сетку, снова заливают цементный раствор и вновь кладут сетку. Цоколь, залитый по такой схеме, будет отличаться прочностью и надежностью.

Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция цокольного этажа является обязательным этапом строительства. Отсутствие защиты от негативного воздействия грунтовых и талых вод, а также почвенной влаги может стать причиной быстрого разрушения и фундамента, и основного строения. Это касается цокольного этажа независимо от назначения внутренних помещений.

Гидроизоляция может быть двух видов: обмазочной и оклеечной.

В первом случае используются , которые расплавляются непосредственно перед нанесением.

Защита наносится на все горизонтальные и вертикальные поверхности, которые соприкасаются с грунтом. Для полной гарантированной защиты рекомендуется выполнять гидроизоляцию с несколько слоев. Обязательной гидроизоляции подлежит место между фундаментом и стенами цокольного этажа.

В качестве дополнительной защиты по периметру дома делают отмостку из бетона или других материалов в соответствии с общим видом строения.

Цокольный этаж дает много преимуществ домовладельцу, среди которых основное значение имеет защита фундамента и строения от негативного воздействия влаги и быстрого разрушения. Кроме того появляется дополнительная полезная площадь без ущерба для приусадебного участка. Однако, чтобы строение было долговечным, а эксплуатация цокольного этажа безупречной, необходимо знать и соблюдать правила возведения фундамента цокольного этажа.

Немалое количество людей до сих пор не понимают особой необходимости в возведении цокольного этажа, другие же, в свою очередь, просто не могут представить, как это надежное и функциональное жилище может обходиться без этого помещения. Несмотря на то, что цоколь нельзя отнести ни к , ни к полноценному первому этажу, он все чаще и чаще занимает свое место при . Так с чем же связана такая его популярность?

Так выглядит готовый цоколь дома

Возводя цокольный этаж, вы получаете следующие преимущества:

Ощутимая экономия места на вашем земельном участке, что имеет существенное значение, когда территория не слишком большая;
Возможность обустроить в этом помещении или ряд других служб (сауну, бильярдную и т. д.);
Идеально подходит для местности со сложным многоуровневым рельефом;
Возможность использования крыши в качестве террасы;
Увеличение архитектуры всего дома.

К недостаткам цокольного этажа можно отнести большие финансовые затраты и сложность проведения строительных работ.

При строительстве цоколя, как правило, применяются материалы с пористой структурой, чтобы избавиться от излишков влаги. Иначе, оказываясь внутри конструкции, вода с наступлением мороза быстро замерзает, что со временем разрушит цокольную поверхность, а, соответственно, строение вообще.

Существующие виды цоколя

Чтобы справиться с этой опасностью, цоколь покрывают лакокрасочными материалами. Это не только предотвращает разрушение цоколя от атмосферных воздействий, но и делает его привлекательным внешне.
При выборе соответствующего лакокрасочного покрытия, важно учитывать степень его паропроницаемости.

Краска, которой покрывается цоколь, должна служить надежной влагонепроницаемой пленкой: благодаря этому в подложку не попадет вода. Вместе с тем она будет пропускать водяные пары, что служит для дополнительного устранения избыточной влажности. Также при покупке лакокрасочного покрытия важно, чтобы оно было свето- и атмосферостойким, а также отвечало требованиям пожарной безопасности. Минимум в течение трех лет покрытие должно оставаться внешне привлекательным.

Перед окраской цоколя нужно нанести на его поверхность укрепляющую грунтовку.

Это обеспечит хорошее сцепление и усилит прочность поверхности. При окрашивании желательно применять только водорастворимые щелочестойские краски с основой из акриловой смолы, полностью отвечающие всем требованиям, касающимся обработки цоколей.

Если структура покрываемой поверхности пористая, нужно будет также нанести специальную акриловую пропитку на водной основе.

В результате этого минеральное основание будет эффективно отталкивать воду.

Цокольный этаж – это не только красивый внешний вид здания, но и расширение его функциональных возможностей. Подвальное помещение может стать пространством хозяйственного назначения, здесь могут разместиться и баня, его можно превратить в . Световые приямки, предусмотренные при цокольных окнах, – это своеобразные дополнительные помещения, которые служат для хорошего сохранения тепла.

Схема монтажа приямка

Обычно цокольный этаж частного дома не предполагает обустройства помещений для жилья. Однако если потолки достаточно высокие, здесь могут устроить , бильярдную, и сауну. Если уровень помещения в цокольном этаже находится на нижней точке рельефа, здесь будет целесообразно обустроить гараж. Благодаря этому вы получите максимум свободного пространства и сэкономите на проведении работ по обустройству подъезда к гаражу.

Когда проектируются комнаты, досконально продумываются варианты их освещения. Помимо этого, правильная проектировка позволит сэкономить электроэнергию. Если в цоколе будут размещаться комнаты нетехнического назначения, следует учитывать, что окна, пропускающие солнечный свет, станут отличным дополнением к электрическому освещению.

Соответствующими стандартами предусмотрено, что высота потолков в таких помещениях должна быть не меньше, чем 2,5 метра. За счет этого здание приобретет более приятный облик, а теплоизоляция улучшится в несколько раз.

Есть несколько способов, чтобы возвести цокольный этаж под домом:

Как готовится к работам строительная площадка

Закладка фундамента с одновременным строительством цокольного этажа, требует проведения тщательного почвенного анализа на строительном участке, а также определение места расположения грунтовых вод. В случае если они обнаружатся на глубине полутора метров, то цоколь должен строиться не выше одного метра.

При качественном выравнивании участка под строительство может потребоваться нанесение дополнительного слоя грунтового покрытия. Если грунтовые воды располагаются вблизи поверхности земли, потребуется предварительное осушение земельного участка. Легко справиться с этой задачей помогут предназначенные для этого дренажные системы. Их использование позволит заложить более глубоко сам .

Схема дренажной системы при строительстве цокольного этажа

Как подготовить котлован на стройплощадке

Все работы начинаются с соответствующей разметки стройплощадки, после чего, руководствуясь проектом дома, котлован роется при помощи экскаватора. Если строительные работы ведутся в весеннее время, то возможна вероятность скапливания воды в котловане, от которой в дальнейшем придется избавляться при помощи насоса. Другой путь – ждать пока она не впитается в грунт естественным путем.

Как только требуемая глубина достигнута, дно котлована тщательно выравнивается, причем выравнивание углов требует при этом особого внимания. Когда котлован вырыт, на основании проводится его разметка. Траншеи под несущие стены должны быть вырыты на глубину не меньше, чем 30 сантиметров. Когда траншея готова, на дно ее засыпается щебень, затем укладывается арматура, и только потом производят заливку бетона. На полное засыхание бетонного раствора уходит приблизительно три недели.

Как устроить гидроизоляцию

Устройство гидроизоляции обеспечивает надежную защиту фундамента от воздействия влаги. Оно заключается в заливке бетонной отмостки по периметру предполагаемого здания, сам же фундамент с наружной стороны защищается рулонным гидроизоляционным материалом. В большинстве случаев для этого применяется гидроизол – достаточно эффективный материал, обладающий вполне приемлемой ценой.

Эффективность этой системы можно повысить, для чего специалистами предлагается дополнительная система дренажа с внешней гидроизоляцией. Для этого от цоколя нужно отступить на полметра и вырыть яму, в которую укладывают затем глину, щебень и бетонный раствор. Делать это нужно с максимальной тщательностью, ведь надежная гидроизоляция – это залог долговечности и надежности всего дома в целом.

Так монтируется гидроизоляция цоколя

Как сделать цокольный этаж из пеноблоков

– одни из самых распространенных материалов, выбираемых для возведения «жилого подвала». Он позволяет качественно проводить инженерные сети и дает возможность оставлять места для окон. Лучше использовать для работы с ним специальную технику: вручную проведение работ потребует немалые временные затраты. При использовании пеноблоков в пользу сборного фундамента или ленточного чаще всего делается выбор.

Если предполагается в доме цокольный этаж, то фундамента заливается толщиной в полметра или больше. Для повышения прочности стен делается кладка с перевязкой швов. Для скрепления используется цементно-песчаный состав. Укладывать блоки нужно как можно ровнее, в противном случае со временем возникнут трудности с отделочными работами.

Также стоит отметить размер окон и делать их по возможности как можно больших размеров: в цокольный этаж будет проникать больше уличного света.

Нужно оставить вентиляционные отверстия, для чего между блоками оставляются отверстия на уровне с поверхностью земли.

На одинаковом уровне с поверхностью земли между блоками оставляются отверстия для вентиляции. Их должны хорошенько закрывать сетки, и тогда внутрь помещения мусор не будет попадать.

Фундамент цокольного помещения должен быть выше уровня земли примерно на метр. Соединяются блоки между собой посредством так называемого выравнивающего пояса. И вот, наконец, перекрытия первого этажа можно укладывать.

Чаще всего при обустройстве пояса применяют железобетон, но можно обойтись и кирпичной кладкой. Первый вариант, когда на дощатую опалубку укладывается арматура, заливаемая бетоном, – считается более надежным.

Пример монтажа опалубки

Благодаря этому получается крепкая полуподземная конструкция. Она и служит надежным базисом для последующего возведения этажа.

Как построить монолитный цокольный этаж

У цокольного этажа, который строится из монолитного бетона, есть сразу несколько преимуществ: он обладает хорошей влагоустойчивостью, высокой прочностью, короткими сроками возведения. К тому же есть возможность обустройства помещения практически любого предназначения, в том числе гаража или бассейна.

Правильно устроенная гидроизоляция позволяет строить цокольный этаж установить цоколь, даже если среда грунта влажная. Однако для этого фундаментные стены должны иметь максимально жесткое сцепление с плитами пола цокольного этажа.

Технология строительных работ:

Вначале проводится разметка участка под предстоящие строительные работы, после чего роется котлован под будущую застройку. Котлован роется на глубину, которая примерно на полметра ниже той, где будет расположена подземная часть фундамента.
Это позволит в дальнейшем заложить гидроизоляционную песчано-гравийную подушку. Выбирая грунт с помощью экскаватора, следует сводить к минимуму неравномерное заглубление фундамента, для чего рекомендуется вручную убрать последний грунтовой слой. Участки, которые слишком заглублены, нельзя засыпать, потому что это может привести в дальнейшем к деформации плит пола.
Затем наступает черед обустройства дренажной системы. Если имеется плывун, должно быть предусмотрено устройство стока, что позволит избежать застоя воды. Для этого делается 10-сантиметровая подсыпка: гравий и песок. Нужно тщательно укатывать эти слои. Чтобы максимально уплотнился песок, он еще и заливается несколько раз водой.
На выравненную подушку заливается бетон марки М50-М100. Бетонный слой должен составлять пять сантиметров: выравнивается основа, с тем, чтобы уложить плиту пола, одновременно выполняются гидроизолирующие функции.
Пример гидризолирующей подушки для цокольного этажа
Рулонная гидроизоляция (например, подстилочный рубероид) укладывается сразу после того, как бетон затвердеет. Гидроизоляцию нужно укладывать двумя слоями и скреплять наплывным способом или с помощью битумной мастики.
После подготовки основания строится внешняя опалубка. Вначале заливается половая плита, она и будет являться опорой, из нее «вырастут» фундаментные стены. На изготовление опалубки идут деревянные щиты или доски. Для соединения их между собой используют саморезы и бруски. Чтобы повысить прочность основания, плиты армируют. Делается это в двух направлениях – продольном и поперечном – арматурный прут должен быть рельефным, диаметром от 10 сантиметров (точные размеры определяются при предварительных расчетах). Для укладки арматуры служат специальные направляющие, скрепляются они при помощи проволоки.
Для того чтобы стены жестко и надежно связывались с плитой перекрытия, используются стержни арматуры (крепятся вертикально).
После установки опалубки и когда закреплена арматура, бетоном М250-М300 заливается плита фундаментная (толщина ее – минимум 20 сантиметров). Причем это рекомендуется делать сразу же. При желании бетон можно заливать небольшими частями, но плита при этом станет менее прочной, могут появиться швы с повышенным напряжением на разрыв. Желательно, чтобы бетонные стыки в таких случаях располагались вдоль той стены, которая длиннее. После заливки бетона поверхность нужно выровнять и оставить примерно на месяц до полного вызревания. В это время строится опалубка для цоколя и фундаментных стен.
Опалубка стен строится таким же образом. Применяются несъемные щиты из полипропилена при ее строительстве, и это решат одновременно и вопрос утепления. Арматура укладывается в продольном по отношению к стенам направлении.
Схема укладки арматуры под заливку
Надежность придает связывание горизонтальных прутьев и вертикальных, которые уже закреплены. При трехметровой глубине фундамента крепость придается двумя поясами обвязки, которую делают и в верхней части, и в нижней.
В процессе обустройства опалубки закладываются дверные и оконные проемы там, где это было заранее предусмотрено проектом дома. Идет укладка специальных металлических труб – гильз.
Бетон заливается либо сразу же, либо отдельными слоями. Правило таково: новый слой нужно заливать еще до того момента, когда начнет схватываться предыдущий слой. В противном случае придется ждать еще три дня: если бетон не наберут нужной прочности, он может разрушиться под давлением закрывающих его слоев. Затем можно укладывать перекрытия.
С наружной стороны гидроизоляция цокольного этажа выполняется посредством оклеечного или обмазочного способа. С внутренней стороны лучше всего использовать проникающую гидроизоляцию: бетон становится заметно прочнее и не нарушается парообмен.
Схема проникающей гидроизоляции цоколя
Утепление цокольного этажа с наружной стороны осуществляют пенополистирольными плитами, которые крепятся предназначенным для этого клеем. Для закрепления частей, которые выступают над землей (дополнительно) используются специально предназначенные для пенопласта дюбеля.
Чтобы засыпать подземную часть, используется тот грунт, который образовался, когда рыли котлован. Присутствие в грунте твердых частиц недопустимо, т. к. они могут повредить тепло- и гидроизоляцию, и засыпают крупным песком.
Для отделки цокольного этажа годятся материалы, которыми оформляются стены здания.

Как правильно провести гидроизоляцию цокольного этажа и выбрать подходящий материал

Для чего необходимо проводить гидроизоляцию цоколя

В процессе постройки многие люди почему-то отводят гидроизоляционным работам чуть ли не самое последнее место, считая, что надежную защиту от влаги можно сделать уже после того, как дом с цокольным этажом полностью построен. Конечно, изнутри гидроизоляцию можно провести, но все-таки самым качественным вариантом является защита стен с наружной стороны.

Наружная гидроизоляция позволит:

Наиболее часто прибегают к использованию таких видов гидроизоляции: проникающей, оклеечной, рулонной и обмазочной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция позволяет наиболее основательно уберечь от повышенной влажности «подземное жилье». Она укладывается на глубину примерно в 90 сантиметров в толще бетона, заполняет мелкие трещины, благодаря чему влаге некуда просачиваться. Оказываясь в бетоне, проникший туда материал изоляции сразу же образует химическую реакцию с составляющими его элементами, и в результате образуются твердые кристаллы. Ими и заполняются в бетоне поры, и влаге некуда проникать.

Плюсы проникающей гидроизоляции

Как сделать проникающую гидроизоляцию цоколя

Предварительно тщательно очищается от пыли и мусора рабочая поверхность. Затем в воде до однородного состояния размешивается сухой порошок. Перед укладкой первого слоя гидроизоляции поверхность бетонных конструкций увлажняется. Заливается следующий слой после того, как впитается первый. После такой обработки конструкции следует увлажнять еще в течение нескольких суток.

Изоляцию следует наносить на плиту только после увлажнения, так как в противном случае материал не сможет просочиться на необходимую глубину.

Если речь идет о гидроизоляции старых зданий, требуется очищать и увлажнять плиты максимально тщательно. В этом случае проникновение гидроизоляции в бетон окажется предельно глубоким. Для нанесения проникающего изоляционного слоя используются кисточка с синтетическим ворсом или предназначенный для этого растворнасос. Работы по изоляции влаги проводятся, когда тепло на улице.

Полимеры, битум и синтетические материалы – вот то, из чего произведены рулонные оклеечные материалы для гидроизоляции цокольного этажа.

Рулонной изоляцией должны быть аккуратно оклеены абсолютно все конструкции цоколя, при этом для наружных стен используют несколько слоев материала. Если уровень грунтовых вод слишком высок, слоев гидроизоляции можно укладывать до пяти.

Пример монтажа оклеечной гидризоляции

Процесс монтажа гидроизоляционной конструкции:

Слоями гидроизоляции стены цоколя оклеиваются снаружи, при этом листы материала должны располагаться внахлест.
Чтобы гидроизоляционный материал не подвергался повреждениям, этому служит установленный блок из железобетона или выстроенная в полкирпича стенка (располагаются где-то в сантиметре от поверхности).
Битумной мастикой заполняется образовавшееся пространство.
Защитой конструкции гидроизоляции служит железная сетка, ее оштукатуривают снаружи.

Минусы такого рода гидроизоляции цоколя: сложный монтаж, потребность во вспомогательном предохранении материла от дефектов, возможность проведения оклейки при температуре на улице не ниже +10 градусов.

Обмазочная гидроизоляция

В такого рода гидроизоляции нуждаются не только внешние, но и внутренние стены цокольного этажа.

Она тщательно запаивает малейшие изъяны рабочей поверхности, что существенно увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги.

Внешняя защита стены с помощью мастики предотвратит просачивание в помещение влажности. Обмазочная гидроизоляция представлена такими материалами:

Битумные мастики;
Полимерно-битумные мастики;
Цементно-полимерная гидроизоляция.

Наиболее экономически выгодным будет использование в качестве изоляции мастики на битумной основе. Правда, прослужит она не больше пяти лет, после чего приходит в негодность, и влага может проникнуть в цоколь. Поэтому периодически придется прибегать к повторной гидроизоляции помещения.
Существенной устойчивостью, и к резким перепадам температуры, в том числе, отличаются цементно-полимерная и полимерно-битумная мастики. Но эти материалы боятся механических повреждений: требуется тщательная защита.

Строительство, в ходе которого необходимо возвести цокольный этаж своими руками, требует определенных навыков и знаний. Это трудоемкий процесс, который не может быть осуществлен без точного плана и правильной конструкции, отличающейся своими особенностями и полностью сочетающейся с основанием дома.

Фундамент с цокольным этажом имеет ряд преимуществ, но качественным и надежным может быть создан только в том случае, если все проводимые работы будут строго соответствовать проекту и плану строительства.Строительство дома с цокольным этажом ведут на сыпучих и каменистых пучинистых грунтах, отличающихся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Особенности конструкции

Цоколь должен быть защищен слоем гидроизоляции и утеплителем

Фундамент для дома с цокольным этажом – сооружение, отличающееся высокой степенью прочности и надежности, длительным сроком эксплуатации и повышенной несущей прочностью.

Цоколь фундамента является продолжением несущей конструкции, он обеспечивает надежную защиту от проникновения в помещение влаги и холодного воздуха, помогает создать дополнительное тепло и сократить энергозатраты.

Чтобы сооружение было действительно качественным и функциональным, оно должно соответствовать следующим требованиям:

Во многих строениях главная функция цокольного этажа – обустройство подвального помещения, в котором находится техническое помещение.

Глуюокое основание позволит устроить подвал или цокольное помещение

Избежать разрушения основания дома можно с помощью качественно созданной пароизоляции. Для этой цели используют жидкие составы.

Строительство цокольного этажа своим руками начинают с выбора наиболее подходящей формы и изучения различных видов конструкций. Это может быть сооружение:

Возведенное вровень с несущей конструкцией, отличающейся необходимостью обустройства качества гидро- и теплоизоляции.
Западающее пользуется особой популярностью и отличается повышенной надежностью и устойчивостью к воздействию негативных факторов. Оно меньше других подвержено разрушительному влиянию влаги и способно выдержать повышенные нагрузки.
Выступающий отличен увеличенной толщиной, превышающей толщину стен самого здания. Нуждается в обустройстве дополнительной защиты и специально созданной системе отвода воды.

Выбирая ту или иной форму цоколя, необходимо принять во внимание толщину стен постройки, наличие в проекте дренажной системы, характеристики почвы.

Разнообразие материалов для строительства

Самое прочное строение — монолитный цоколь

Задумываясь над тем, как сделать цокольный этаж, необходимо правильно выбрать наиболее подходящие для данного строения материалы. Среди самых популярных и востребованных монолитный железобетон.

Он способен выдержать различной степени нагрузки, обладает высокой степенью устойчивости, востребован при сооружении бесшовной конструкции. Монолитный цоколь отличается высокими прочностными показателями и используется при строительстве тяжелых сооружений.

Для монолитного основания необходима высокая опалубка

Фундамент для цокольного этажа может быть возведен из железобетонных блоков в кратчайшие сроки даже при выполнении работ своими руками. Это одно самых прочных и надежных оснований. Блоки дают возможность равномерно распределить нагрузку, отличаются устойчивостью к любого рода негативным воздействиям.

Существующие виды железобетонных блоков имеют различные размеры, что облегчает выбор наиболее подходящего материала для проведения строительных работ при возведении основания в частном доме самостоятельно.

Строительство кирпичного фундамента цокольного этажа своими руками осуществляется без использования специальной строительной техники и не требует особых знаний. Важен правильный расчет и навык в работе с данным материалом.Натуральный природный камень часто используют для сооружения фундаментов с цокольным этажом своими руками. Правда для выполнения работ требуются особые навыки.

Ленточный фундамент армируется металлическими прутами

Какой материал лучше выбрать, как правильно выполнить все предстоящие работы, из чего и как правильно сделать непосредственно фундамент и как построить цокольный этаж подскажет пошаговая инструкция.

В большинстве случаев самым подходящим вариантом для создания основания с нуля является сооружение ленточного фундамента под цокольный этаж. Лента имеет свои отличительные черты и множество положительных качеств:

длительный срок эксплуатации;
высокие прочностные характеристики;
предельная несущая способность;
возможность возведения на самых разнообразных грунтах. Подробнее о цокольном этаже в доме смотрите в этом видео:

Проекты, в которых используются такие разновидности оснований, требуют проведения точных математических расчётов. Этим занимаются квалифицированные специалисты.

Порядок проведения работ

На дно котлована отсыпьте щебень и постелите геотекстиль

Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.

Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.

Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома. В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.

После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.

Бетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.

Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.

Но сегодня все чаще домашний цоколь возводят из бетонных блоков, обладающих хорошей устойчивость к любого рода отрицательным воздействиям и значительно сокращающим сроки выполнения работ. Подробнее о возведении смотрите в этом видео:

Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.